Maison pierre 4 chambres 148 m² avec local commercial

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Maison 148 m² - 6 pièces - Rauzan (33420)

  • Prix
  • 234 000 HAI*
  • Ref 1412
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Description de l'offre

RAUZAN 234000 € FAI Idéalement située au cœur du Bourg, venez découvrir la façade de caractère de cette maison en pierre offrant 148 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec pierre apparente et d'une cuisine. A l'étage, un grand palier avec plancher ancien dessert 4 grandes chambres dont une de 22 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une grande cave ainsi qu'une belle cour de 30 m² compètent la partie habitation. En façade, un beau local commercial de 30 m² et sa vitrine vous offriront une belle visibilité et un emplacement de choix pour votre activité professionnelle ou libérale. Vous n'en avez pas besoin? Alors ce local commercial pourrait vous permettre d'obtenir un rapport locatif d'au moins 300 € par mois. Rare à la vente et à ce prix! Cabinet BARTHELEMI Immobilier le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6,36% du prix du bien. Frais d'agence inclus.

Descriptif du bien

Code postal 33420


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition NORD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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