Maison 147m², vue panoramique,hauteurs de Génissac

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Maison 147 m² - 4 pièces - Génissac (33420)

  • Prix
  • 525 000 HAI*
  • Ref 1384
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Description de l'offre

Située sur les hauteurs de Génissac, avec vue dominante et dégagée. Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 147m², elle est composée d'une entrée, cuisine ouverte donnant sur le salon avec une vue traversante donnant d’un côté sur St Emilion de l’autre sur sa piscine, dans l’aile droite vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que son dressing. L’aile gauche est composée d’un WC, d’une buanderie, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau. Cette maison dispose d’un sous-sol de la superficie total de la maison avec une hauteur sous plafond de 2.60m, celui-ci est en partie aménagé. Garage double et atelier. Une piscine avec sa double terrasse couverte et son pool house vient compléter ce bien d’exception. Le tout sur une belle parcelle arborée de 2526 m². Cabinet BARTHELEMI Immobilierle prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5% du prix du bien. Frais d'agence inclus.

Descriptif du bien

Code postal 33420


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 2 526 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 974 €


Diagnostics de performance énergétique
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